自早口北早
********-*）
第*节合同协议书
合同协议书
编号：
****市****区古北口镇人民政府
发包人（全称）：：
王永福
法定代表人：
****市****区古北口镇古北口村
法定注册地址：
****
承包人（全称）：
郭彦宏
法定代表人：
****市****区穆家峪镇穆峪南街*号镇政府办公楼***室-****
法定注册地址：
发包人为建设****区“*好*宜”和美乡村试点试验古北口镇古北口村建设项目
（以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何
缺陷的投标。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共
和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方共同达成并订立如下协议。
*、工程概况
****区“*好*宜”和美乡村试点试验古北口镇古北口村建设项目
工程名称：
工程地点：****市****区古北口镇古北口村
工程内容：清单图纸范围内全部工程
群体工程应附“承包人承揽工程项目*览表”（附件*）
工程立项批准文号：
政府投资
资金来源：
、工程承包范围
承包范围：****区“*好*宜”和美乡村试点试验古北口镇古北口村建设项目清单
图纸范围内全部工程
详细承包范围见第*章“技术标准和要求”。
*、合同工期
年月日
计划开工日期：
月日
计划竣工日期：年
天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。
工期总日历天数
*、质量标准
合格
工程质量标准：
*、施工现场安全生产标准化管理目标等级要求
达标等级
施工现场安全生产标准化管理目标等级：
| 全 |
******************************）到工不车 |
| 全全 |
|
| 全价 |
******* |
| 全 |
|
| 全 |
天（与）大）最变（出*） |
|
回合 |
***************
***************
全）到工不车
全全
全价
*******
全
天（与）
全
大）最变
（出*）
回合
*
（*）（外）
程有限
工
韩业建设
伟
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（真答专
（真马夷）
**
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************* |
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工源中 |
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工源中 |
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口北早 |
口北早 |
口北早 |
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自口北早 |
自口北早 |
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**... |
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**...! |
卧工 |
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技术标准和要求
第*章
*.工程说明
工程概况
*.*
本工程基本情况：
*.*.*
本工程施工场地（现场）具体地理位置：****市****区
*.*.*
现场条件和周围环境
*.*
施工场地（现场）临时供水管径：现场确定
*.*.*
施工场地（现场）临时排污管径：现场确定
施工场地（现场）临时雨水管径：现场确定
施工场地（现场）临时供电容量（变压器输出功率）：现场确定现场确定
*.*.*现场条件和周围环境的其他资料和信息数据：
*.*地质及水文资料
现场地质及水文资料和信息数据：
*.承包范围
承包范围
*.*
承包人自行施工范围
*.*.*
本工程承包人自行施工的工程范围：
*.*.*承包范围内的暂估价项目
*.*.*.*上述暂估价项目与第*.*.*项承包人自行施工范围的工作界面划分：
*承包范围内的暂列金额项目
*.*.*
*.*.*.*关于暂列金额的其他说明：
*.*发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备
由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程，不属于承包人的承包范围。
*.*.*
发包人发包的专业工程：
茸（**）
**
工实日
临时消防
*.*
临时消防方面的其他要求：
*.*.*
临时供电
*.*
临时用电方面的其他要求：
*.*.*
劳动保护
*.*
*.*.*劳动保护方面的其他要求：
*.*脚手架
脚手架的其他要求：
*.*.*
施工安全措施计划
*.*
施工安全措施计划内容包括：
*.*.*
（*）其他要求：
*.*文明施工
*.*.**文明施工方面的其他要求：
环境保护
*.*
环境保护方面的其他要求：
*.*.**
施工环保措施计划
*.*
施工环保措施计划内容应包括：
*.*.*
（**）其他要求：
*.**施工现场安全生产标准化要求
*.**.*现行施工
*.**.*施工现场安全生产标准化管理目标等级
现场安全生产标准化分级管理标准：《****市建设工程施工现场安全生产标准化管理图集》
（****版）。
特殊安全文明施工措施要求：
*.**.*
**.*新技术、新工艺和新材料
本工程涉及的新技术、新工艺和新材料及相应使用和操作说明：
**.*其他特殊技术要求
本工程的特殊技术要求：
**.进度报告和进度例会
**.*进度报告
**.*.*有关进度报告的其他要求：
**.*进度例会
**.*.*有关进度例会的其他要求：
**.试验和检验
**.*本工程发包人委托检测单位进行试验和检验的其他材料、工程设备和工艺：
**.*本工程需要承包人进行试验和检验的材料、工程设备和工艺：
**.*本工程需要由监理人和承包人共同进行试验和检验的材料、工程设备和工艺：*
**.*法涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检测的质量检测单位：上
**.计日工
**.*关于计日工的其他约定：
**.计量与支付
**.**其他约定
其他约定内容：
**.竣工验收和工程移交
**.*竣工验收申请报告
**.*.*竣工验收申请报告应当按合同条款第**.*款附上下列内容：
（*）其他要求：
**.需要补充的其他要求
*、禁止使用高排放非道路移动机械，施工单位必须使用符合要求的非道路移动机械。
*、依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关要求，合理安排施工时间。
*、充分考虑施工过程中时间控制及具体措施，针对重点部位及危大工程部分必须说明具体
的安排及措施。
附图：施工现场现状平面图
说明：该图由招标人准备，并作为招标文件本章的组成内容提供给投标人。图中应当标示本
章第*.*.*项规定的内容，并做必要的文字说明。
第*节合同附件
附件*：质量保修书格式
房屋建筑工程质量保修书
发包人：****市****区古北口镇人民政府
承包人：****
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房
屋建筑工程质量保修办法》，经协商*致，对****区“*好*宜”和美乡村试点
试验古北口镇古北口村建设项目（工程名称）签订保修书。
*、工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本
工程保修责任。
保修责任范围包括承包人承包范围以内及所有变更洽商内容。具体保修的内容，
双方约定如下：
*、保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：
*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年
限；
*、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为/年；
*、装修工程为年；
*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；
*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为上年；
*、其他项目保修期限约定如下：承包人承包范围以内均为**个且。
*、保修责任
*、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》
的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或
者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*、质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他
双方约定的其他工程保修责任事项：承包人委托发包人安排他人保修的，
发包人收取不少于修复费用**%的管理费，承包人未尽到保修责任和义务的，需
承担不少于修复费用**%的违约金。
本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作
为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
（公章）
（公章）承包人：
发包人：
法定地址：
法定地址：
法定代表人或其
法定代表人或其
（签字）（签字）
委托代理人：
委托代理人
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮箱：
电子邮箱：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
附件*：廉政责任书格式
建设工程廉政责任书
发包人：****市****区古北口镇人民政府
承包人：****
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行
为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的
合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本
廉政责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政
建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规
另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得
违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，
情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、
事后应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品
和好处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、
配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、
娱乐等活动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程
建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某
种产品、材料和设备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，
严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下
规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证
券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶
子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公
务的宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律、
法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成
经济损失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律
法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济
损失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律
效力。经双方签署后立即生效。
*、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
*、责任书份数
本责任书*式*份，发包人承包人各执*份，具有同等效力。
（公章）
（公章）承包人：
发包人：
法定地址：
法定地址：
法定代表人或其
法定代表人或其
（签字或盖
字或盖章）委托代理人：
委托代理人
章）
电话：
电话：
传真：
传真：
电子邮箱：
电子邮箱：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
（盖章）
（盖章）监督单位：
监督单位：
附件*：安全生产协议书格式
安全生产协议书
施工合
为在****区“*好*宜”和美乡村试点试验古北口镇古北口村建设项目
同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包
人****市****区古北口镇人民政府（以下简称“发包人”）与承包人****辰宏伟业建
设工程有限公司（以下简称“承包人”）特此签订安全生产合同：
*.发包人职责
（*）严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要
求。
（*）按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产
管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
（*）重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批，
同时施工，同时验收，投入使用。
（*）定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
（*）组织对承包人施工现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种安全隐患。
*.承包人职责
（*）严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等国家
有关安全生产的法律法规的规定。认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
（*）坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣
传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，
配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人
员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本合同的各项规定，做到生产与安全工
作同时计划、布置、检查、总结和评比。
（*）建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇
请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，—环不漏；各职能部门、人员的安全生
产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机
构，应按相关规定的最低数量和资质条件配备专职安全生产管理人员，专职负责所有员工的
安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保
护性措施防止事故发生。
（*）承包人在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违
禁、暴力或妨碍治安的行为。
（*）承包人必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产考核合格证书，参加施工的人
员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技
术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、
焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安
全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目经理必
须承担管理责任。
（*）对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有
施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货
或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
（*）操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查
劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
（*）所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保
证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用：
（*）施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，
施工现场必须具有相关的安全标志牌。
（**）承包人必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救
援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及
其他有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人
（**）安全生产费用按照相关规定使用和管理。
*.违约责任
施工过程中由于承包人原因导致与当地村民发生矛盾，或由于违背安全施工所导致的安
全事故均由承包人承担损失及相应费用。
*.本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位章后生效，全部工程竣工
验收后失效。
份。当正本
*.本合同正本*式*份，双方各执*份。合同双方各执*份：副本*式
与副本的内容不*致时，以正本为准。
（公章）承包人：（公章）
发包人：
法定地址：
法定地址：
法定代表人或其
法定代表人或
委托代理人或盖章）委托代理人：（签字或盖章）
| 电话： |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 电子邮箱： |
电子邮箱： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 帐号： |
帐号：邮政编码： |
电话：
电话：
传真：传真：
电子邮箱：
电子邮箱：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮政编码：邮政编码：
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